Ceny nieruchomości mieszkalnych w Dublinie spadają

Ceny nieruchomości mieszkalnych w Irlandii we wrześniu w porównaniu do tego samego miesiąca ubiegłego roku wzrosły o 1,4%.

Dla porównania, w sierpniu roczna stopa wyniosła 1,1%, wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego.

Tempo wzrostu cen poza Dublinem wzrosło do 4% rocznie w porównaniu z 3,4% w sierpniu.

Jednakże ceny w Dublinie w dalszym ciągu spadały w tempie 1,9% rocznie w porównaniu z 1,8% w sierpniu.

Jeszcze we wrześniu 2022 r. roczna dynamika wzrostu cen nieruchomości mieszkalnych wyniosła 10,7%.

W Dublinie ceny domów spadły o 2,4%, a ceny mieszkań wzrosły o 0,7% w ujęciu rocznym.

Dzisiejsze dane GUS pokazują, że Dublin odnotowuje najostrzejszy spadek cen domów – roczna stopa spadku wynosi 4%.

Poza Dublinem ceny domów wzrosły o 3,9%, a mieszkań o 4,5%. Południowy zachód to obszar, w którym ceny nadal rosną najszybciej, a roczna dynamika cen domów wzrosła o 5,4%.

Ceny w Dublinie są o 7,5% niższe od najwyższego poziomu z lutego 2007 r., podczas gdy ceny poza Dublinem są o 5,1% wyższe od najwyższego poziomu z maja 2007 r.

Wzrosty cen nowych nieruchomości w trzecim kwartale nieznacznie spadły w porównaniu do drugiego kwartału.

W ujęciu rocznym są one wyższe o 10,2% w porównaniu do III kwartału 2022 roku. Z kolei ceny istniejących nieruchomości w III kwartale były o 1% niższe w porównaniu do III kwartału 2022 roku.

GUS zauważył, że we wrześniu spadł także wolumen transakcji na nieruchomościach.

Ogółem liczba sprzedanych nieruchomości była o 7,2% niższa niż we wrześniu ubiegłego roku i o 8,3% niższa niż w sierpniu.

Łącznie sprzedano 3589 istniejących nieruchomości, co oznacza spadek o 4,7% w stosunku do ubiegłego roku, natomiast sprzedano 666 nowych nieruchomości, co oznacza spadek o 18,6% w stosunku do września ubiegłego roku.

Źródło: RTE