Ceny nieruchomości w Irlandii wzrosły o prawie 8% w 2021 r.

Ceny nieruchomości w Irlandii w 2021 roku wzrosły o prawie 8% r. Według nowych danych opublikowanych przez portal nieruchomości Daft.ie nastąpił podział między miastem a wsią.

Według raportu House Price Report, średnia krajowa cena domu wyniosła 290 998 euro, a ceny w ostatnich trzech miesiącach tego roku były o 7,7% wyższe niż w tym samym okresie w 2020 roku.

Średnia cena domu w Dublinie w 2021 r. wzrosła o 3,4% w ubiegłym roku do 405.259 euro.

Raport pokazuje, że najmniejsze wzrosty miały miejsce w miastach. W Galway średnia cena domu wyniosła 322 543 euro, co oznacza wzrost o 1,6%.

W mieście Cork ceny wzrosły o 5,5% do średnio 313 436 euro, podczas gdy w miastach Limerick i Waterford wzrost wyniósł odpowiednio 6,4% i 7,5% do 234 908 euro i 211.023 euro.

Poza miastami ceny wzrosły w tym roku średnio o 12,5%, przy czym największy wzrost (14,6%) w rejonie Connacht-Ulster.

W Munster ceny wzrosły o 9,2%, podczas gdy w Leinster, poza Dublinem, ceny wzrosły o 11,9%.

Raport podkreśla liczbę nowo wybudowanych domów, które zostały sprzedane w tym roku – 5526.

Istniał też inny podział między wsią a miastem, gdzie transakcje dotyczące nowych domów w Dublinie spadły o 18%, podczas gdy w okolicznych hrabstwach wzrosły o 36%.

Typowa cena nowo wybudowanego domu wynosiła 345 000 euro.

Podaż nieruchomości była wyższa niż w 2020 r., ale nadal znacznie niższa od poziomów sprzed pandemii.

Według raportu Daft.ie w tym roku pojawiło się nieco ponad 54 000 ogłoszeń dotyczących nieruchomości na sprzedaż w porównaniu do prawie 70 000 domów wystawionych na sprzedaż w 2019 roku.

Autor raportu, ekonomista Trinity College Dublin, Ronan Lyons, powiedział, że inflacja cen nieruchomości jest bardzo wysoka i że w obliczu silnego popytu kluczem do rozwiązania problemów na rynku mieszkaniowym jest dodatkowa podaż.

Źródło: RTE