Coraz większy wzrost czynszów w Irlandii, ponieważ podaż osiąga nowe minimum

Czynsze rynkowe w I kwartale 2022 r. były średnio o 11,7 proc. wyższe niż w tym samym okresie rok wcześniej, wynika z najnowszego raportu czynszowego przygotowanego przez daft.ie.

Średni czynsz rynkowy w całym kraju od stycznia do marca wynosił 1567 euro miesięcznie.

To o 2,8 procent więcej niż w ciągu ostatnich trzech miesięcy 2021 roku. Średni czynsz jest teraz ponad dwukrotnie wyższy niż 765 euro miesięcznie obserwowany pod koniec 2011 roku.

Chociaż w ostatnich kwartałach występowały różnice w regionalnych trendach czynszów, tempo wzrostu było podobne we wszystkich głównych regionach między początkiem 2021 a początkiem 2022 roku.

W Dublinie czynsze rynkowe wzrosły o 10,6 procent rok do roku. W miastach Cork i Galway czynsze wzrosły o 10,2 procent i 13,8 procent.

Inflacja była wyższa w miastach Limerick i Waterford, wynosząc odpowiednio 15,5 proc. i 16,2 proc. Poza miastami średni wzrost wyniósł 12,7 proc.

Gwałtowny wzrost czynszów rynkowych w całym kraju odzwierciedla znaczne pogorszenie się rekordowego niedoboru domów na wynajem.

W całym kraju 1 maja dostępnych było tylko 851 domów do wynajęcia, w porównaniu z ponad 3600 rok temu. To kolejny nowy rekord wszech czasów w serii, która rozciąga się od ponad piętnastu lat od 2006 roku.

Średnie czynsze i zmiana rok do roku, I kw. 2022 r. :

• Dublin: 2102 EUR, wzrost o 10,6% rok do roku
• Cork: 1607 euro, wzrost o 10,2%
• Galway: 1585 EUR, wzrost o 13,8%
• Limerick: 1485 euro, wzrost o 15,5%
• Waterford: 1262 euro, wzrost o 16,2%
• Reszta kraju: 1218 EUR, wzrost o 12,7%