Ceny domów w pierwszym kwartale wzrosły średnio o 3,7%

Ceny wywoławcze mieszkań w Irlandii w pierwszych trzech miesiącach 2025 roku wzrosły średnio o 3,7% , według najnowszego raportu o cenach mieszkań Daft.ie.

Badanie sugeruje, że typowa cena ofertowa w całym kraju w pierwszym kwartale roku wyniosła 346 048 €, co stanowi wzrost o 11,6% w porównaniu do tego samego okresu w ubiegłym roku i o 35% więcej niż na początku pandemii Covid-19.

Raport wskazuje, że obecna stopa inflacji na rynku jest drugą najwyższą, jaką odnotowano w ciągu dziesięciu lat od wprowadzenia zasad na rynku kredytów hipotecznych, wyprzedza ją tylko wzrost cen z początku 2017 roku.

Zgodnie z raportem Daft, wzrost inflacji napędzają Dublin i reszta Leinsteru.

Zauważono, że inflacja w stolicy wynosi obecnie 12,2%, co stanowi najwyższą wartość od ośmiu lat, podczas gdy w pozostałej części Leinsteru roczny wzrost cen wynosi 13,4%, również najwyższy od początku 2017 roku.

Raport stwierdza, że w miastach Galway (13,2%) i Limerick (13,8%) również odnotowano wskaźniki inflacji powyżej średniej krajowej, podczas gdy w Waterford (11,2%) i Cork (9,2%) tempo wzrostu cen jest wolniejsze.

Daft wskazuje, że średnia cena ofertowa za dom w Dublinie wynosi obecnie 460 726 €, w porównaniu do 409 482 € w Galway i 358 676 € w Cork.

Ostre wzrosty cen ofertowych mają miejsce w okresie bardzo ograniczonej podaży, ponieważ badanie wykazało, że liczba domów z rynku wtórnego dostępnych do zakupu w całym kraju na 1 marca wyniosła mniej niż 9 300.

Liczba ta spadła o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym i jest to również najniższa liczba zanotowana w serii danych sięgającej stycznia 2007 roku.