Ceny nieruchomości mieszkaniowych wzrosły w całym kraju o prawie 7 proc. w ciągu roku do czerwca, pokazują nowe dane GUS.
Podczas gdy ceny domów i mieszkań w całym kraju pozostają o 12,7 procent niższe niż ich szczyt z 2007 r., ceny prawie podwoiły się od czasu ich niskiego poziomu w 2013 r.
Podążając za najnowszymi danymi Głównego Urzędu Statystycznego, eksperci od kredytów hipotecznych ostrzegają, że „ceny nieruchomości naprawdę idą tylko w jedną stronę w dającej się przewidzieć przyszłości – i to jest w górę”.
Dane opublikowane w czwartek pokazują, że ceny mieszkań wzrosły o 6,9 procent między czerwcem 2020 a czerwcem 2021, nie wykazując żadnych zmian w ciągu ostatnich 12 miesięcy.
Ceny rosną szybciej poza stolicą, o 6,4 procent w Dublinie w porównaniu do 7,4 procent w pozostałej części kraju w tym samym okresie.
Nieruchomości w całym kraju wzrosły o 95,4 procent z niskiego poziomu w latach recesji na początku 2013 roku.
Ceny nieruchomości mieszkalnych w Dublinie wzrosły o 103,7 procent w porównaniu z najniższym poziomem z lutego 2012 roku, podczas gdy ceny nieruchomości mieszkalnych w pozostałej części Irlandii są o 95,8 procent wyższe niż w okresie dołka, który miał miejsce w maju 2013 roku.
Eksperci ostrzegają, że ceny będą rosły tak długo, jak długo popyt przewyższy podaż nowych domów.
Joey Sheahan, szef działu kredytowego w MyMortgages.ie, powiedział: „Wydaje się, że z tych raportów CSO wynika, że ceny nieruchomości idą tak naprawdę tylko w jedną stronę w dającej się przewidzieć przyszłości, i to jest w górę.
„Będzie to trwało tak długo, jak długo popyt na nieruchomości przewyższy podaż. Podczas gdy budowa nabrała tempa, problemy z dostawami materiałów i braki kadrowe utrudniają dostarczanie tak potrzebnych domów”.
Trevor Grant, przewodniczący Stowarzyszenia Irlandzkich Doradców Hipotecznych (AIMA), powiedział, że liczby odzwierciedlają miesiące opóźnień w budowie spowodowanych pandemią.
