Czynsze za wynajem w 2023 roku rosły wolniej, ale nadal wzrosły o 6,8%

W zeszłym roku stawki czynszów za wynajem rosły w wolniejszym tempie niż w poprzednich dwóch latach, ale nadal wzrosły o 6,8%.

Średni czynsz na wolnym rynku w ciągu ostatnich trzech miesięcy roku wynosił 1850 euro miesięcznie.

To wzrost o zaledwie 1,6% w porównaniu z poprzednim kwartałem, ale w porównaniu do 1365 euro na początku 2020 roku, ilustruje znaczny wzrost kosztów wynajmu dla wielu osób w ciągu ostatnich czterech lat.

Tempo wzrostu czynszów było jednak w ubiegłym roku umiarkowane, co wynikało ze spadku tempa inflacji w Dublinie.

Czynsze w stolicy wzrosły w 2023 roku o 2,6%.

Budowa znacznej liczby nowych domów do wynajęcia w Dublinie w ciągu ostatnich dwóch lat znajduje odzwierciedlenie w niemal zniknięciu inflacji rynkowych stawek czynszu w stolicy.

Poza Dublinem tempo wzrostu było znacznie wyższe i wyniosło 10,6%.

W 2023 roku czynsze w miastach Cork i Waterford wzrosły od 7 do 8%.

W Galway i Limerick poziom inflacji był jeszcze wyższy i wyniósł odpowiednio 11,3% i 14%.

Największy wzrost odnotowano w trzech hrabstwach Ulsteru ( Cavan, Donegal, Monaghan ), gdzie czynsze rynkowe były o prawie 17% wyższe niż rok wcześniej.

Ciągły wzrost stawek czynszów na wolnym rynku w dalszym ciągu wynika z niedoboru dostępnych lokali do wynajęcia.

Na początku lutego w serwisie Daft dostępnych było zaledwie 2200 domów do wynajęcia.

Oznacza to wzrost o 6% w tym samym dniu rok temu i oznacza jedenasty miesiąc z rzędu wzrostu dostępności z roku na rok.