Czynsze za wynajem w Irlandii w pierwszych trzech miesiącach roku rosną o 1%

Według najnowszego raportu portalu nieruchomości Daft.ie, czynsze rynkowe wzrosły o 11,7 procent w ciągu 12 miesięcy od marca 2022 roku.

Jednak kwartalny wzrost zwolnił do najniższego poziomu od 2020 r.

Czynsze rynkowe w pierwszych trzech miesiącach roku wzrosły średnio o zaledwie 1 procent w porównaniu z poprzednim kwartałem.

Średni czynsz rynkowy w całej Irlandii w okresie od stycznia do marca wyniósł 1750 euro miesięcznie, w porównaniu z 1387 euro w pierwszym kwartale 2020 r. i najniższym poziomem wynoszącym zaledwie 765 euro miesięcznie pod koniec 2011 r.

Tendencja wzrostowa czynszów rynkowych w całym kraju wynika z nadzwyczajnych braków w dostępności lokali na wynajem.

W całej Irlandii 1 maja było tylko 959 domów do wynajęcia.

Chociaż jest to o 13 procent więcej niż w tym samym dniu ubiegłego roku, nadal stanowi jedną z trzech najniższej liczby dostępnych nieruchomości na początku miesiąca od początku 2006 roku.

W Dublinie czynsze wzrosły o 0,5 procent kwartał do kwartału, tyle samo co w pozostałej części Leinster.

Czynsze w Cork po raz pierwszy od prawie dekady nie wzrosły z kwartału na kwartał.

W Munster, Connacht i Ulster czynsze nadal silnie rosły poza miastami, średnio o 3,8 procent w pierwszym kwartale 2023 r.

Średnie czynsze rynkowe i zmiana rok do roku w pierwszym kwartale 2023 roku:

• Dublin: 2337 euro, wzrost o 11,2 procent rok do roku
• Cork: 1731 euro, wzrost o 7,7 proc
• Galway: 1772 euro, wzrost o 11,8 proc
• Limerick: 1645 euro, wzrost o 10,8 proc
• Waterford: 1399 euro, wzrost o 10,8 proc
• Reszta kraju: 1373 euro, wzrost o 12,7 procent

Źródło: Daft