Irlandia ma najwyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych w strefie Euro

Irlandia po raz kolejny ma najwyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych w strefie euro, wynika z najnowszych danych Banku Centralnego.

Średnie oprocentowanie nowego kredytu hipotecznego w Irlandii w lipcu wyniosło 2,73%. W porównaniu do średniej strefy euro wynoszącej 1,28%.

Za Irlandią plasuje się Grecja z 2,58% i Łotwa z 2,54%.

Finlandia ma najniższą średnią stopę oprocentowania kredytów hipotecznych w strefie euro, wynoszącą zaledwie 0,71%, a następnie Portugalia 0,8%.

Dzisiejsze dane Banku Centralnego pokazują, że średnie oprocentowanie nowych umów kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu wyniosło w lipcu 2,62%. Oznacza to spadek o 5 punktów bazowych w stosunku do tego samego okresu w roku ubiegłym. Kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu stanowiły 83% nowych umów w ciągu miesiąca.

W przypadku nowych umów kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu średnie oprocentowanie w lipcu wyniosło 3,29%.

Bank Centralny powiedział, że oznacza to spadek o 15 punktów bazowych w lipcu 2020 r. Dodał jednak, że uzgodnione wolumeny pozostają dość zmienne.

Wolumen nowych umów hipotecznych wyniósł w lipcu 718 mln euro, wzrost o 29% w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku. Wolumeny wtedy znacznie spadły z powodu pandemii Covid-19.

Stanowiło to również 5% wzrost w porównaniu z czerwcem 2021 r.

Bank Centralny podał również, że renegocjowane kredyty hipoteczne wyniosły w lipcu 324 mln euro, o 29% więcej niż rok wcześniej. Średnia ważona stopa procentowa dla wszystkich renegocjowanych kredytów hipotecznych wyniosła wtedy 2,61%.

Pomimo dzisiejszych danych, oprocentowanie kredytów hipotecznych w Irlandii w ostatnich miesiącach spadało.

„Spadek oprocentowania kredytów hipotecznych w ciągu ostatniego roku jest oczywiście mile widziany, a ogólny trend wydaje się być spadkowy, aczkolwiek bardzo, bardzo powolny. Jednak nadal jest to głęboko frustrujące, że stopy procentowe tutaj pozostają tak wysokie w porównaniu do naszych sąsiadów ze strefy euro i tak się stało tak długo” – powiedział Daragh Cassidy, szef działu komunikacji w porównywarce i stronie internetowej Bonkers.ie.

„Pomimo zbliżającego się wyjścia zarówno Ulster Bank, jak i KBC Bank Ireland, w ostatnich miesiącach na rynku kredytów hipotecznych pojawiła się dobra konkurencja. Kredyty hipoteczne ICS, EBS, Finance Ireland i Avant Money obniżyły stopy procentowe” – powiedział.

„Jednak to nie przekłada się na średnią stawkę, jaką na razie pobierają konsumenci” – dodał.

Według Banking and Payments Federation Ireland, średni kredyt hipoteczny nabywcy po raz pierwszy w Irlandii wynosi około 250 000 euro.

„Oznacza to, że ktoś, kto pożycza tę kwotę przez 30 lat, płaci ponad 181 euro więcej miesięcznie, czyli prawie 2200 euro rocznie w porównaniu z naszymi europejskimi sąsiadami”, powiedział Daragh Cassidy.

Źródło: RTE