Rząd Irlandii zatwierdza zakaz eksmisji w związku z wyjątkową zimą

Rząd zatwierdził jednorazowy zakaz eksmisji przed „wyjątkowym” okresem zimowym, potwierdził minister mieszkalnictwa.

Zgodnie z planami wypowiedzenia mogą być wydawane najemcom, ale nieruchomość nie musi być opróżniana do czasu zniesienia zakazu w przyszłym roku, z ostatnią datą 18 czerwca.

Zakaz będzie oznaczał, że właściciele, którzy chcą sprzedać lub zamieszkać w wynajmowanej przez siebie nieruchomości, nadal będą mogli dać wypowiedzenie, ale może ono wejść w życie najwcześniej w kwietniu przyszłego roku.

Minister ds. mieszkalnictwa Darragh O’Brien powiedział, że rząd zatwierdził zakaz w wyniku braku mieszkań i uznania wyjątkowych czasów, w których faktycznie się znajdujemy.

„Chcemy mieć pewność, że możemy chronić najemców przez te zimowe miesiące, jednocześnie szanując w pełni prawa właścicieli nieruchomości” – powiedział radiu RTÉ.

Najemcom zapewniona zostanie ochrona w oparciu o długość ich najmu, aby zapewnić, że między 1 listopada a 1 kwietnia przyszłego roku nie dojdzie do bezpodstawnej eksmisji, powiedział minister.

Najwcześniejsze wypowiedzenie może nastąpić 15 kwietnia 2023 r., a najpóźniej 18 czerwca 2023 r., w zależności od długości umowy najmu, która już obowiązywała.

W przypadku jakiegokolwiek wypowiedzenia, które zostało już wydane przed wejściem w życie tych przepisów, najem nie zostanie rozwiązany w okresie obowiązywania moratorium, powiedział O’Brien.

Wyjątkiem od moratorium jest niepłacenie czynszu, zachowanie aspołeczne lub przestępcze lub używanie nieruchomości do celów, na które nie była ona wynajmowana.