Średnie czynsze w Irlandii rosną o 12,6% z powodu spadku podaży mieszkań
Czynsze za wynajem w drugim kwartale tego roku były średnio o 12,6 proc. wyższe niż w tym samym okresie rok wcześniej, wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Daft.ie.
Średni czynsz w Irlandii od kwietnia do czerwca wynosił 1618 euro miesięcznie. Oznacza to wzrost o 3,3 procent w porównaniu z pierwszymi trzema miesiącami roku, czytamy w raporcie.
Roczna stopa inflacji na poziomie 12,6 procent w skali kraju jest najwyższa odnotowana w raporcie Daft.ie od czasu jego uruchomienia w 2006 roku, przekraczając poprzedni szczyt 11,8 procent pod koniec 2016 roku.
W całym kraju na początku sierpnia dostępnych było tylko 716 domów do wynajęcia, w porównaniu z prawie 2500 rok.
Stopa inflacji w Dublinie, wynosząca 12,7 procent, była po raz pierwszy wyższa od średniej krajowej w 2018 r. W mieście Cork roczna zmiana czynszów rynkowych wyniosła 11,8 procent.
Stopa inflacji w trzech innych głównych miastach: Galway, Limerick i Waterford była wyższa. Wahała się od 16,4 procent w Galway do 17,7 procent w Limerick.
Poza miastami średni roczny wzrost czynszów rynkowych wyniósł 12 proc.
Jak to było konsekwentnie w przypadku dużej części ostatniej dekady, wzrost czynszów napędzał brak dostępności mieszkań.
Jednak niedobór wynajmowanych domów był bezprecedensowy w ciągu ostatniego roku, dodaje raport.
W porównaniu z 2009 r. dostępność wynajmu spadła w całym kraju o 97 procent.
Średnie czynsze i zmiana rok do roku w II kwartale 2022 r.:
- Dublin: 2170 euro, wzrost o 12,7 procent rok do roku
- Cork: 1670 euro, wzrost o 11,8 procent
- Galway: 1663 euro, wzrost o 16,4 procent
- Limerick: 1559 euro, wzrost o 17,7 procent
- Miasto Waterford: 1312 euro, wzrost o 17,1 proc.
- Reszta Irlandii: 1255 euro, wzrost o 12 procent
