Trzy czwarte wynajmowanych lokali skontrolowanych w Dublinie nie spełniało minimalnych standardów
Trzy czwarte lokali wynajmowanych w Dublinie, które zostały skontrolowane przez lokalne władze w zeszłym roku, nie spełniało minimalnych wymogów prawnych – wynika z najnowszych danych.
South Dublin County Council ma ustawowy obowiązek egzekwowania minimalnych standardów w prywatnie wynajmowanych nieruchomościach. Kontrole są przeprowadzane głównie przez zewnętrznych inspektorów i obejmują zarówno prywatne lokale, jak i te wynajmowane w ramach Housing Assistance Payment (HAP), Rental Accommodation Scheme (RAS) oraz Approved Housing Bodies (AHB).
Inspekcje przeprowadzane są również w przypadku skarg zgłaszanych bezpośrednio do rady.
Jeśli nieruchomość nie spełnia jednego z dziewięciu minimalnych standardów regulacyjnych, właściciel jest powiadamiany i zobowiązany do usunięcia nieprawidłowości. W przypadkach uporczywego łamania przepisów i ignorowania nakazów poprawy mogą zostać podjęte kroki prawne.
Partia People Before Profit domaga się pilnych działań w celu wprowadzenia surowych kar dla właścicieli nieruchomości, którzy nie przestrzegają wymogów prawnych, a także budowy mieszkań socjalnych i przystępnych cenowo na gruntach publicznych.
W 2024 roku przeprowadzono inspekcję 4 772 lokali, z czego 3 594 nie spełniało wymogów prawnych. W konsekwencji wydano 4 431 listów z nakazem poprawy, osiem oficjalnych nakazów poprawy oraz jedno zawiadomienie o zakazie użytkowania lokalu.
Dla porównania, w 2023 roku spośród 2 732 skontrolowanych lokali ponad 40% nie spełniało standardów, jednak wówczas nie wydano żadnych nakazów poprawy ani zakazów użytkowania.
W 2024 roku w South Dublin wydano jedynie osiem oficjalnych nakazów poprawy, podczas gdy Dublin City Council w 2023 roku wydała ich aż 946.
