Ulga podatkowa na wynajem nieruchomości mieszkaniowej w Irlandii
Budżet 2023 ogłosił wprowadzenie nowej ulgi podatkowej na czynsz. Ta nowa ulga podatkowa będzie dostępna w latach podatkowych 2022-2025 włącznie.
Z zastrzeżeniem szeregu warunków, Rent Tax Credit może być dostępny, jeśli płacisz czynsz za:
- Twoje główne miejsce zamieszkania
- inna nieruchomość, z której korzystasz w celu ułatwienia Ci obecności w pracy lub szkole
oraz
- nieruchomość używana przez Twoje dziecko w celu ułatwienia mu udziału w zatwierdzonym kursie.
Obowiązujące warunki dotyczą:
- lokalizacji i użytkowania wynajmowanej nieruchomości
- rodzaju najmu
- relacji między Tobą lub Twoim dzieckiem a wynajmującym
oraz
- wiek dziecka i rodzaj kursu, na który uczęszcza.
Maksymalny dostępny odpis każdego roku będzie wynosił:
- 1000 €, jeśli rozliczasz się ze współmałżonkiem lub partnerem cywilnym
lub
- 500 € we wszystkich innych przypadkach.
Będzie to stała kwota bez względu na to, ile z powyższych okoliczności dotyczy Ciebie.
Ulga w wysokości 500 euro rocznie wejdzie w życie na lata 2023-2025, ale minister finansów Paschal Donohoe powiedział, że będzie obowiązywać wstecz, aby obowiązywać w odniesieniu do czynszu zapłaconego w 2022 roku.
Oznacza to, że w roku 2023 najemcy mogą ubiegać się o ulgę podatkową w wysokości 1000 euro.
Ulga nie będzie dostępna dla tych, którzy otrzymują inne państwowe wsparcie mieszkaniowe, takie jak zasiłek mieszkaniowy.
Aby skorzystać z ulgi podatkowej w wysokości 500 EUR, najemcy muszą złożyć wniosek w Urzędzie Skarbowym. Zastosowanie ulgi podatkowej zmniejszy kwotę podatku, który płacisz.
Właściciel nieruchomości musi być zarejestrowany w Rental Tenancy Board, aby można było się o niego ubiegać.
Szczegółowe wytyczne dotyczące warunków ulgi podatkowej na czynsz zostaną opublikowane.
Niniejsze wytyczne będą zawierać praktyczne przykłady, kiedy można ubiegać się o kredyt.
Będą zawierać również szczegółowe wskazówki dotyczące sposobu ubiegania się o kredyt.
Źródło: Revenue
