Wzrost cen nieruchomości w Irlandii znacznie zwalnia

Roczna stopa wzrostu cen nieruchomości mieszkaniowych zwolniła w całej Irlandii do najniższego poziomu od 22 miesięcy wynoszącego 5% w lutym, w porównaniu do 6,1% w styczniu.

Ceny nieruchomości zarówno w Dublinie, jak i w pozostałej części kraju spadły nieznacznie w zeszłym miesiącu drugi miesiąc z rzędu.

Według wskaźnika cen nieruchomości mieszkaniowych z Central Statistics Office, ceny w Dublinie zwolniły do rocznego wzrostu o 3,2%, podczas gdy ceny nieruchomości poza Dublinem spadły do 6,4%.

Liczby pokazują, że ceny domów i mieszkań nadal rosły w ujęciu rocznym we wszystkich regionach z wyjątkiem Dublina, gdzie ceny domów spadły o 0,5% w porównaniu z rokiem ubiegłym.

Ceny wszystkich rodzajów nieruchomości w regionie Dublina spadły o 1,8% w ciągu ostatnich trzech miesięcy, podczas gdy ceny poza Dublinem utknęły w martwym punkcie.

W ostatnich trzech miesiącach ubiegłego roku ceny nowych mieszkań były o 10% wyższe niż w analogicznym okresie 2021 roku. To więcej niż 9,1% odnotowane w trzecim kwartale.

Wzrost cen używanych domów spadł do 8,3% w czwartym kwartale ubiegłego roku w porównaniu z tym samym okresem w 2021 roku. To było wolniej niż 12,6% odnotowane w trzecim kwartale ubiegłego roku.

Dzisiejsze dane pokazują również, że wolumen transakcji spadł w lutym.

W lutym zakupiono 3351 nieruchomości . To o 6,5% mniej niż rok temu i o 8,8% mniej niż w styczniu.

Łączna wartość transakcji wyniosła 1,2 mld euro – podał GUS.

Istniejące mieszkania stanowiły 83% transakcji, co oznacza spadek o 8,4% w porównaniu z lutym 2022 r., podczas gdy pozostałe 569, czyli 17%, stanowiły nowe mieszkania, co stanowiło wzrost o 3,8% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Liczby pokazują również, że w ciągu roku do lutego zakupiono i zgłoszono do Urzędu Skarbowego 49 948 nieruchomości.